דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון
דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון מציע שילוב אופטימלי של ניסיון רב, איכות, מקצועיות, שירותיות והבנה עמוקה של תחומי המשפטים, התכנון, היזמות והעסקים, התורמת לראייה רחבה של התחום כולו.
דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון הוא משרד בוטיק המתמחה בתחומי הנדל"ן, המקרקעין וההתחדשות העירונית, ונמנה עם המשרדים המובילים בארץ. למשרד, בראשותו של עו"ד הלפרט, ניסיון עשיר בליווי בעלי דירות ויזמים ואלפי לקוחות מרוצים במאות פרויקטים מסוג תמ"א 1/38 (שיפוץ וחיזוק בניין קיים), תמ"א 2/38 (הריסה ובנייה) ופינוי־בינוי, הפרושים בערים רבות בכל רחבי הארץ ובעיקר בערי המרכז, בדגש על תל אביב. ייחודו של המשרד הוא ביכולת לגבש את בעלי הדירות לקבוצה הומוגנית ולהניעם לעבר המטרה תוך כדי מציאת פתרונות יצירתיים למצבים מורכבים.
עו"ד הלפרט משלב ידע וניסיון רב בחוקי הנדל"ן, המקרקעין, והתכנון והבנייה ובמיוחד תמ"א 38 ופינוי־בינוי, לצד ידע מוכח בעולם העסקים. לעו"ד הלפרט תואר ראשון ותואר שני במשפטים, וכן תואר ראשון במנהל עסקים, שמאפשר שילוב אופטימלי של עסקים ומשפטים וראייה רחבה של התחום כולו.
מאז שהקים את משרדו ב־2004 ייצג וליווה עו"ד הלפרט יזמים ואלפי בעלי דירות במאות פרויקטים ומגה־פרויקטים בכל הארץ, וצבר ניסיון אדיר בעבודת שטח. בעיר תל אביב לבדה הוא מלווה יותר מ־ 140 פרויקטים, ובסה"כ יותר מ־350 פרויקטים ברחבי ישראל.
עו"ד הלפרט מקפיד למצוא את היזם המתאים לפרויקט. נוסף על בדיקת חוסנו הפיננסי, נבדקת גם זהותו התאגידית, ניסיונו בפרויקטים דומים (בעיר הרלוונטית), התמורות שהוא מציע לבעלי הדירות ובמיוחד סוג הערבויות שהוא מעניק להם. סוגיית הערבויות היא מכרעת ואקוטית לבעלי דירות, וקיים חשש שבעלי דירות שלא מיוצגים כהלכה יעשו טעות במישור הזה ויסתפקו בערבויות חסרות, דבר המסכן את רכושם. לשם כך מעמיד עו"ד הלפרט בפני היזמים דרישות ברורות וקשוחות לקבלת ערבויות מיטביות ומקדיש לעניין זה מקום נרחב בתהליך המכרז. רק יזמים העומדים בדרישות מחמירות אלו יתמודדו במכרז. לצורך בחירת היזם המיטבי לפרויקט מנפיק עו"ד הלפרט חוברת מכרז מובנית וסדורה, שנתפרת בשלמות לכל פרויקט לפי מאפייניו וכוללת יותר מ־145 שאלות בפרמטרים הקריטיים של העסקה.
כותב מאמרים ומרצה מבוקש בתחום
מקצועיותו של עו"ד הלפרט באה לידי ביטוי במגוון התפקידים בהם הוא מבוקש ומומחיותו נדרשת: עו"ד הלפרט משמש סגן יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית הארצית בלשכת עורכי הדין, הוא מוזמן מעת לעת לדיונים בכנסת בנושאי התחדשות עירונית, פינוי־בינוי ותמ"א 38. עו"ד הלפרט משמש גם כבורר מוסמך וכמגשר בסכסוכים משפטיים ומסחריים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ומכהן כדיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין. נוסף על כך, מופיע עו"ד הלפרט כליטיגטור בפני המפקח על רישום המקרקעין ובתי המשפט בתביעות נגד דיירים סרבנים, בוועדות תכנון (מקומית וערר), ואף מונה על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע כמפרק לחברה יזמית שנקלעה לקשיים בפרויקט תמ"א 1/38 באשדוד. למעשה הוא 'חי ונושם' את התחום, חובק אותו מכל הכיוונים, ועושה בו לילות כימים ועל כך תעיד כמות הבניינים החדשים שאנשיהם פונים אליו לייצוג מדי יום. לאחרונה אף נבחר עו"ד הלפרט במספר משאלי דעת קהל כאחד מהמשרדים המובילים בתחום ודורג על ידי BDI ו־DUN's 100 כאחד מבעלי המקצוע המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. מומחיותו של עו"ד הלפרט והובלתו את התחום באים לידי ביטוי גם במאמרים רבים שהוא מפרסם בנושאי הנדל"ן, תמ"א 38 ופינוי־בינוי המתפרסמים בקביעות בעיתונים הכלכליים המובילים בישראל, כמו גם בהרצאות שהוא מעניק בפורומים שונים - לשכת עורכי הדין, מרכז 'הלכה ומעשה', לשכת השמאים, לשכת המודדים, איגוד המתווכים, פורומים יזמיים ומכללות.
